买房子更名和过户有什么区别
买房子时的更名和过户主要有以下几点区别：
1. 操作方式：房产更名通常是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的，购房者可以与开发商重新签订合同，更改合同名字，开发商会收取部分费用作为房屋更名费。而房产过户则是在不动产证已经办理好后进行的，需要在房地产交易中心完成，将房产的原产权人变更为现购买方的产权人。
2. 费用：房产更名的费用相对较少，主要是开发商收取的更名费。而房产过户的费用相对较多，除了基本的费用之外，还会产生各种各样的税费，如契税、营业税等。
3. 法律效果：房产更名主要是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的行为，而房产过户则要求原业主已拥有不动产权。
需要注意的是，房产更名和过户的具体规定和操作方式可能因地区和政策而有所不同，建议在进行房产交易时，咨询相关专业人士的意见。
如有侵权请及时联系我们处理，转载请注明出处来自
推荐文章
科技快看 网站地图广州壹创集信息科技有限公司 版权所有 粤ICP备2021122624号
