新办法：如何批量催缴物业管理费，电子律师函原来可以这样用

物业管理费收缴率一直以来是物业单位业绩考核重心，尤其是年底，各项奖励、目标责任结算等都与之挂钩，如何正确批量催缴物业管理费，提升物业管理费收缴率，值得深思与探讨。

业主欠缴物业管理费，一直是物业单位最头痛的问题。在此前，物业单位经常通过停水、停电的方式来迫使欠费业主或物业使用人缴纳物业费，但《物业管理条例》明确规定了水、电费用由供水、供电企业直接向使用人收取，对于业主或物业使用人的欠缴行为，只能由业委会督促其缴交或通过诉讼途径解决。

马克物业收费系统介绍

传统物业在收物业费时常用Excel表格和手工记账，这种方式容易出错，对账成本高，如今，不用再担心这些问题，马克推出全新的免费、智能化收费系统（200户永久免费，超出户数行业最低价购买），强大、多样的特色催费功能，操作简单秒上手，缴费账单自动关联物业工作内容。

一、快速查找对应的变动记录

马克物业收费系统可灵活设置收费规则，可以按多种维度进行自动计算，也可以自定义收费金额和设置违约金。详细记录收费相关操作，快速查找对应的变动记录，系统轻量化运作，无需培训，上手就会，运营成本极低。

二、账单自动生成，管理便捷

马克水印相机的物业收费系统，操作简单，性能强。数字化管理居民的费用账单，详细记录费用明细，并根据设定的收费标准自动生成每个居民的费用账单和电子账单，以便于查看和发送。

三、一键生成缴费通知单，支持线上线下同时收费

马克物业收费系统绑定计费标准的时候足够灵活和简单，比如可以支持按楼栋绑定，可以支持按单元绑定，可以支持按楼层绑定，也可以支持按单个对象绑定等等，修改也是同样。可一键生成缴费通知单，同时也支持线上线下同时收费。

长期来看，马克物业收费系统正是凭借这些优势成为物业单位实现智能化转型的可靠选择，并且其还在继续创新数字化产品及服务，以此解决物业单位在票据核销、随时完成查账与收款、预存款管理等方面的痛点。

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